뉴타운사업
뉴타운사업이란 도심이 시간이 지남에 따라 도시환경 및 주거환경이 지속적으로 악화되는 현상이 끊임없이 제기되므로 지역 간 불균형을 해소하고 균형적인 지역발전을 위해 추진하는 사업입니다. 기존에 시행되었던 민간주도 소규모사업의 경우 도시기반시설에 대한 충분한 고려가 수반되지 아니함으로 주거와 공공기반시설의 불균형을 초래함으로 이를 개선하기 위한 새로운 '기성시가지 재개발 방식'이라 할 수 있습니다.
뉴타운 사업의 중요한 가치는
- 적절한 규모의 생활권역을 대상으로 충분한 도시기반시설을 확충합니다.
- 사회의 다양한 구성원이 함께 공존하고 살 수 있는 인간 중심의 커뮤니티를 조성합니다.
- 도시전체가 조화로운 21세기형 고품질 주거 및 복지 환경의 공간 창출을 목표로 합니다.
영등포 뉴타운사업 추진 현황
1-2 구역 재정비촉진구역 도시환경정비사업
- 위 치 : 서울특별시 영등포구 영등포동 7가 76-5일대
- 면 적 : 5,392㎡(획지면적 3,930.4㎡)
조합(추진위) 개요 및 추진사항
- 주 소 : 서울시 영등포구 영등포로37기 23, 삼진빌딩 302호(영등포동 2가)
- 뉴타운지구 지정 : 2003.11.18
- 도시환경정비구역 지정 : 2005.12.22
- 조합설립추진위원회 승인 : 2008.02.05
- 조합설립인가 : 2008.04.08
건축시설계획
- 주된용도 : 판매, 근린생활, 업무, 주거
- 층수 및 높이 : 지하 4층 / 지상 32층 / 120m 이하
- 세대수 총 192세대 / 임대 : 56세대 / 분양 : 136세대
배치도
(출처 : 영등포 구청 홈페이지)
1-3 재정비촉진구역 도시환경정비사업
- 위 치 : 서울특별시 영등포구 영등포동 7가 29-1 일대
- 면 적 : 8,452.7㎡(획지면적 5,809.8㎡)
조합(추진위) 개요
- 주 소 : 서울특별시 영등포구 영중로 71(영등포동 6가)
추진사항
- 뉴타운지구지정 : 2003.11.18
- 도시환경정비구역 지정 : 2005.12.22
- 조합설립추진위원회 승인 : 2005.08.18
- 조합설립인가 : 2005.12.29
- 사업시행인가 : 2009.11.27
- 관리처분계획인가 : 2016.01.28
- 착공 : 2017.10.12
- 준공인가 : 2020.10.26
- 이전고시 : 2020.12.03
건축시설계획
- 아파트명 : 포레나영등포센트럴(주상복합)
- 규모 : 185세대 / 2개 동 / 30층 / 120m 이하
- 면적유형 : 41㎡, 83A㎡, 83B㎡, 116 ㎡
- 건설사 : (주) 한화건설
배치도
(출처 : 영등포 구청 홈페이지)
1-4 재정비촉진구역 도시환경정비사업
- 위 치 : 서울특별시 영등포구 국회대로 4길 10길
- 면 적 : 58,422.1㎡(획지면적 1-4-1 : 35,547.2 ㎡, 1-4-2 : 2,998.0 ㎡)
조합(추진위) 개요
- 주 소 : 서울특별시 영등포구 국회대로 664, 한흥빌딩 402호(영등포동 1가 , 한흥빌딩)
추진사항
- 뉴타운지구 지정 : 2003.11.18
- 도시환경정비구역 지정 : 2005.12.22
- 조합설립추진위원회 승인 : 2005.09.22
- 조합설립인가 : 2006.07.11
- 사업시행인가 : 2011.02.10
- 관리처분계획인가 : 2012.12.31
- 착공 : 2014.10.07
- 준공인가 : 2017.08.30
- 이전고시 : 2018.06.07
건축시설계획
- 아파트명 : 아크로타워스퀘어
- 규모 : 1221세대 / 7개 동 / 35층 / 120m 이하
- 면적유형 : 82㎡, 195 ㎡
- 건설사 : 대림건설
배치도
(출처 : 영등포 구청 홈페이지)
1-11 재정비촉진구역 도시환경정비사업
- 위 치 : 서울특별시 영등포구 영등포동 5가 30 일대
- 면 적 : 17,391.8㎡(획지면적 11,981 ㎡)
조합(추진위) 개요
- 주 소 : 서울특별시 영등포구 영등포로 37길 4, 1층 83호(영등포동 5가)
추진사항
- 뉴타운지구 지정 : 2003.11.18
- 도시환경정비구역 지정 : 2005.12.22
- 조합설립추진위원회 승인 : 2010.02.17
- 조합설립인가 : 2020.11.25
건축시설계획
- 규모 : 715세대 / 3개 동 / 35층 / 130m 이하 / 임대 314세대 / 분양 401세대
배치도
(출처 : 영등포 구청 홈페이지)
1-12 재정비촉진구역 도시환경정비사업
- 위 치 : 서울특별시 영등포구 영등포동 5가 30 일대
- 면 적 : 17,391.8㎡(획지면적 11,981 ㎡)
조합(추진위) 개요
- 주 소 : 서울특별시 영등포구 영등포로 37길 4, 1층 83호(영등포동 5가)
추진사항
- 뉴타운지구 지정 : 2003.11.18
- 도시환경정비구역 지정 : 2005.12.22
- 조합설립추진위원회 승인 : 2010.02.17
- 조합설립인가 : 2020.11.25
건축시설계획
- 규모 : 715세대 / 3개 동 / 35층 / 130m 이하 / 임대 314세대 / 분양 401세대
배치도
(출처 : 영등포 구청 홈페이지)
1-13 재정비촉진구역 도시환경정비사업
- 위 치 : 서울특별시 영등포구 영등포동 5가 32-8 일대
- 면 적 : 27,035.3㎡(획지면적 17,260.4㎡)
조합(추진위) 개요
- 주 소 : 서울특별시 영등포구 영중로 18길 12.1, 3층 (영등포동 5가, 영상빌딩)
추진사항
- 뉴타운지구 지정 : 2003.11.18
- 도시환경정비구역 지정 : 2005.12.22
- 조합설립추진위원회 승인 : 2008.06.13
- 조합설립인가 : 2010.04.28
- 사업시행인가 : 2019.12.31
- 관리처분계획인가 : 2021.07.12
건축시설계획
- 규모 : 659세대 / 33층 / 99m 이하 / 임대 261세대 / 분양 398세대
배치도
(출처 : 영등포 구청 홈페이지)
1-14 정비촉진구역
- 위 치 : 서울특별시 영등포구 영등포동 5가 34-16 일대
- 면 적 : 11,660㎡(획지면적 7,054.6㎡)
추진사항
- 뉴타운지구 지정 : 2003.11.18
- 도시환경정비구역 지정 : 2005.12.22
건축시설계획
- 규모 : 184세대 / 24층 / 80m 이하 / 분양 184세대
배치도
1-12, 1-14, 1-18 재정비촉진구역 도시환경정비사업 통합
서울시는 영등포 뉴타운 내 마지막 사업지인 3개 구역 1.12, 1-14, 1-18 구역을 통합하여 개발하기로 하였습니다. 제1차 도시 재정비위원회에서 변경안을 가결하였으며 사업면적은 222,615㎡로 증가하였고 118세대 규모의 지상 49층 주상 복합건물이 들어설 예정입니다. 그동안 작은 면적과 사업성 문제로 장기간 정체되었는데 이번 통합을 통하여 사업의 속도가 붙을 것으로 보입니다.